กระตุ้นกำลังซื้อก่อนสิ้นสุดมาตรการรัฐ
“ออริจิ้น-อนันดา” เร่งอัดโปรโมชั่นหวังระบาย สต็อกก่อนสิ้นสุดมาตรการรัฐ ประเมินสถานการณ์โลกผันผวน ฉุดความเชื่อมั่น คาด อสังหาฯ ไตรมาสแรก “ทรงตัว” นายสิริพงศ์ ศรีสว่างวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่ บริหารร่วม บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสแรกนี้ คาดอยู่ในภาวะทรงตัว เนื่องจากผู้บริโภคยังมีความวิตกกังวลต่อสภาพเศรษฐกิจไทยและสถานการณ์โลกที่ผันผวน โดยหนี้ครัวเรือนยังมีแนวโน้มขยายตัวสูง ทำให้สถาบันการเงินมีความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ ในส่วนของบริษัทมียอดอัตราการปฏิเสธสินเชื่อประมาณ 10%
ทั้งนี้ บริษัทมี แผนเร่งระบายสินค้าพร้อมอยู่ มูลค่ารวม 200 ล้านบาท ประมาณ 280 ยูนิต คาดว่าจะทำให้บริษัทมียอด รับรู้รายได้เติบโต 100% หรือประมาณ 400 ล้านบาท ในส่วนของการเปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาสแรก บริษัทมีแผนเปิดตัว 3 โครงการ มูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ “น็อตติ้ง ฮิลล์” ใน 3 ทำเล ได้แก่ น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท-แพรกษา เป็นคอนโดมิเนียมสูง 35 ชั้น ใกล้รถไฟฟ้าสถานี แพรกษา มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 1.09 ล้านบาท น็อตติ้ง ฮิลล์ แหลมฉบัง-ศรีราชา คอนโด 36 ชั้น มูลค่า 1,200 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท และน็อตติ้ง ฮิลล์ สะพานใหม่ คอนโด 14 ชั้น ใกล้รถไฟฟ้าสถานีสายหยุด มูลค่า 1,250 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท หากเปิดครบ 3 โครงการ คาดว่าไตรมาสแรกจะ มียอดขายกว่า 1,500 ล้านบาท จากปีนี้บริษัทวางแผนเปิด 8-10 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 1 หมื่นล้านบาท
อย่างไรก็ตาม เพื่อกระตุ้นยอดขาย ในไตรมาสแรก บริษัทได้จัดแคมเปญอย่าง ต่อเนื่อง เริ่มแคมเปญแรกเดือนก.พ. “ORIGIN stunning price” มอบส่วนลดสูงสุด 30% มีราคาเริ่มต้นเฉลี่ย 1.29 ล้านบาท สามารถทำยอดขายตามเป้าหมาย 500 ล้านบาท ตามด้วย วันที่ 25-28 ก.พ.นี้ จัดกิจกรรมส่งเสริมการขาย “ธิง ออฟ ลิฟวิ่ง เอ็กซ์โปร แอท สยาม พารากอน” และ วันที่ 10-13 มี.ค. จัดโปรโมชั่น “เฮ้าส์ แอนด์ คอนโด โชว์” ให้ส่วนลดพิเศษ กับลูกค้า
ปีนี้บริษัทตั้งเป้าหมายยอดขาย 7,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2558 ที่ทำยอดขาย ได้ 5,300 ล้านบาท ซึ่งสูงกว่าเป้าหมายที่ตั้ง ไว้เดิม คือ 5,000 ล้านบาท โดยมีการเติบโตจากปี 2557 ที่มียอดขายประมาณ 2,300 ล้านบาท เติบโต 130% ส่วนของรายได้ตั้งเป้าหมาย 4,000 ล้านบาท มาจากการทยอยรับรู้รายได้จากยอดขายที่รอโอน (Backlog) ที่มีในมือประมาณ 7,000 ล้านบาท คาดว่าจะทยอยรับรู้ ได้ถึงปี 2560
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า เพื่อเร่งการตัดสินใจซื้อ และโอนกรรมสิทธิ์ให้ทันก่อนมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและ ค่าจดจำนอง ในสิ้นสุดในเดือน เม.ย.นี้ บริษัทจัดแคมเปญ “ANANDA BIG DEALS” โปรฯ ด่วน…แรงทุกดีล นำคอนโดพร้อมอยู่ใกล้รถไฟฟ้า 6 โครงการ ภายใต้แบรนด์ ไอดีโอ และ เอลลิโอ ราคาเริ่มต้น 1.59 – 2.4 ล้านบาท มีทั้งการันตีค่าเช่า 7% ที่ 1 ปี หรือ อยู่ฟรี 1 ปี ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน ถึง 28 เม.ย.นี้
“ปัจจุบันพบดีมานด์ที่อยู่อาศัยสำหรับ คนเมืองยังมีอยู่มากโดยสังเกตจากอัตราการเยี่ยมชมโครงการที่เปิดตัวใหม่ โดยเฉพาะในทำเลศักยภาพ”
ดีมานด์ ที่อยู่อาศัย สำหรับคนเมือง ยังมีอยู่มาก
ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ