ภาพรวมอสังหา

หลังจากสงครามรัสเซีย-ยูเครนปะทุขึ้น เป็นเวลากว่า 2 เดือน ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจหลายภาคส่วน อสังหาฯ เองก็เป็นอีกส่วนหนึ่งที่ได้รับผลกระทบเช่นกัน ในแง่ของต้นทุน แต่ขณะเดียวกัน ภาวะดอกเบี้ยต่ำก็กำลังจะหมดไป อสังหาฯ จะมีโอกาสฟื้นหรือไม่? พูดคุบกับคุณมิ่ง วิทการ จันทวิมล รองกรรมการ…

KS PODCAST EP.645: ยอด Pre-Sales กลุ่มอสังหาฯ 1Q65 โตดี..ลุ้นตัวเลขโควิดหลังสงกรานต์จะเป็น upside ต่อกลุ่มโรงพยาบาลหรือไม่ ส่วนโครงการใกล้มหาวิทยาลัยย่านบางแสนโตสวนกระแสสามารถสร้างยอดจองได้หมดโครงการ สะท้อนให้เห็นถึงความต้องการของตลาดที่ยังมีอยู่มาก…..

แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ปี 2022 จะเป็นปีเสือทอง หรือ เสือไฟ?ปลดล็อก LTV กระตุ้นดีมานด์แค่ไหน?เส้นทางสู่เมกะเทรนด์ แห่งอนาคตจะเป็นอย่างไร? พบ… ปาฐกถาพิเศษ Property Outlook 2022 โดยอาคม เติมพิทยาไพสิฐ…

ฟังการวิเคราะห์ Performance ของ บมจ.อสังหาฯรายใหญ่ในตลาด 20 บริษัทและบริษัทใหญ่นอกตลาด 5 บริษัท ดูสถิติการเปิดตัวโครงการ สถิติของการขาย ในช่วงปี 2560-2564 สถิติสินค้าคงเหลือรอการขายในปี 2565 และมีโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์…

“วิกฤติยูเครน” อสังหาฯอ่วม วัสดุก่อสร้างขึ้นยกแผงพิษไฟสงครามรัสเชีย-ยูเครน ทุบซ้ำ จีนลดการส่งออกเหล็ก โครงสร้างหลักในอุตสาหกรรมก่อสร้าง -พัฒนาที่อยู่อาศัยหากยืดเยื้อ กลางปีบ้านพาเหรดปรับราคาขึ้น 15%  ขณะปัจจุบัน เตรียมขึ้นราคาขั้นต่ำ 5% เตือนผู้บริโภครับมือ อุตสาหกรรมก่อสร้างและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กำลังตกอยู่ในหลุมดำ เนื่องจากต้นทุนราคาน้ำมันและราคาเหล็กปรับตัวสูง โดยมีตัวแปรมาจาก วิกฤติยูเครน สงคราม…

สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ได้ร่วมกันจัดงานขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์หลัก เพื่อเผยแพร่ข้อมูลความรู้ความเข้าใจ อันเป็นประโยชน์อย่างยิ่งต่อสมาชิกผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์  และธุรกิจอื่นที่เกี่ยวข้อง ซึ่งสามารถที่จะนำข้อมูลด้านต่างๆไปใช้เป็นเครื่องมือในการบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพและสอดคล้องกับภาวะการณ์ในปัจจุบัน นับได้ว่ากิจกรรมนี้เป็นกิจกรรมที่มีความสำคัญอย่างยิ่งต่อวงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย                  …

เมื่อรูปแบบการใช้ชีวิตเปลี่ยนแปลงไปจากเดิม การเลือกที่อยู่อาศัยแนวราบ แนวสูงจะเปลี่ยนแปลงไปแค่ไหน……

ตลาดอสังหาฯ เป็นอีกหนึ่งในตลาดที่หวือหวาอยู่ตลอดแม้จะเผชิญวิกฤตก็ตาม และยิ่งนานวันมูลค่าที่ดินก็มีแต่จะเพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่อง สวนทางศักยภาพกระเป๋าเงินคนจำนวนมาก อย่างไรก็ตามแบรนด์อสังหาฯ อย่างเสนาดีเวลลอปเม้นท์ โดย ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ หรือ ดร.ยุ้ย กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)…

สถานการณ์ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2564 ที่ผ่านมายังชะลอตัวมาต่อเนื่อง เห็นได้จากการเปิดโครงการใหม่ การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศลดน้อยลงกว่าค่าเฉลี่ยในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา แต่ล่าสุดศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์มองว่าในไตรมาส 3 ปี 2564 ที่ผ่านมาน่าจะต่ำสุดแล้ว ติดตามได้ในรายงาน

มาดูบทสรุปการเปิดตัวโครงการใหม่ในรอบปีนี้ โดยเฉพาะในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑลว่าได้รับผลกระทบมากน้อยแค่ไหน และไปดูเทรนด์อสังหาฯ จุดเด่นโครงการที่อยู่อาศัยที่มาแรงและน่าจับตามองในรอบปีนี้ ซึ่งอาจจะต่อเนื่องไปถึงปีหน้า จับตามาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอน–จดจำนอง ผ่อนปรนแอลทีวี หนุนตลาดที่อยู่อาศัยปี 2565 ฟื้นตัวทั้งบ้านและคอนโด ขณะที่ภาคเอกชนเรียกร้องขยายราคาบ้านเกิน 3 ล้านบาทช่วยได้มากขึ้น หวั่นโอมิครอน-หนี้ครัวเรือนตัวฉุด

เปิดประเทศ มาตรการรัฐช่วยพยุงธุรกิจอสังหาฯ บ้านหรูขายดี รายใหญ่แข่งลงทุนรองรับกำลังซื้อฟื้นตัว เปิดมุมมองนายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทยคนใหม่ถึงทิศทางปีหน้า

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นต้นน้ำของหลากหลายธุรกิจ เมื่ออสังหาชะลอตัว จึงส่งผลกระทบในวงกว้าง ไม่ว่าจะเป็นแรงงาน การก่อสร้าง จนไปถึงธุรกิจปลายน้ำอย่างกลุ่มค้าปลีก และกลุ่มสินค้าที่เกี่ยวกับบ้านต่างมีทิศทางปรับตัวลดลง เรียกว่าเรากำลังอยู่ในช่วง ‘จุดต่ำสุด’ แต่ในอนาคตมีอะไรที่ต้องจับตา ตลาดอสังหาจะยังคงชะลอตัว หรือฟื้นตัวกลับมาบวกเมื่อไร ติดตามได้จากการวิเคราะห์ในคลิปนี้ ร่วมพูดคุยกับ กอหญ้า ไอลดา…

แบงก์ชาติผ่อนเกณฑ์คุมอสังหาฯ กู้ได้เต็มจำนวนไม่ต้องวางเงินดาวน์ ผู้ประกอบการแข่งอัดแคมเปญกระตุ้นกำลังซื้อ ราคาที่ดินเริ่มขยับ จับตารายใหญ่กว้านซื้อทำเลดัง

3 ไตรมาสปี 2564 ที่อยู่อาศัยเปิดตัว 35,512 หน่วย 179,730 ล้านบาท อัพเดตตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑลช่วง 3 ไตรมาสของปี 2564 เปิดตัวเบาบางมากเพียงแค่ 35,512 หน่วย รวมมูลค่า…

ครม. ไฟเขียวมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ Flexible Plus Program มูลค่าลงทุนไม่ต่ำกว่า 1 ล้านเหรียญยูเอส 1 หมื่นราย โกยรายได้ 1 ปี หมุนเศรษฐกิจ 3 แสนล้าน

โควิดสะเทือนเศรษฐกิจ ผู้ประกอบการหั่นราคาบ้าน-คอนโดฯ อัดโปรโมชั่นอยู่ฟรี 2 ปี แถมฟรีเฟอร์นิเจอร์ ฉุดดัชนีราคาที่อยู่อาศัยใหม่ กรุงเทพฯ – ปริมณฑล ไตรมาส 3 ร่วงลง 0.7%

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เผยผลสำรวจดัชนีความเชื่อมั่นผู้ประกอบการอสังหาฯ กทม.-ปริมณฑลในไตรมาส 3/64 ลดลงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน ขณะที่ความเชื่อมั่นอีก 6 เดือนข้างหน้าเพิ่มขึ้นจากปัจจัยการฉีดวัคซีนเข็ม 3 แพคเกจดึงต่างชาติซื้อสังหาฯ และการคลายล็อกดาวน์ วันที่ 8 ตุลาคม 2564 ดร.วิชัย…

สรุปผลการให้บริการประชาชนและปริมาณการจัดเก็บรายได้ ของสำนักงานที่ดินทั่วประเทศ  ปีงบประมาณ พ.ศ. 2564  มีผู้ใช้บริการลดลง 0.39% ส่วนการจัดเก็บรายได้เพิ่มขึ้น 0.21% ปีงบประมาณ พ.ศ. 2564 ในช่วงระยะเวลา 10 เดือน (1 ตุลาคม 2563 –…

อสังหาริมทรัพย์ในสถานการณ์โควิด ปี 2564 หนังคนละม้วนกับปี 2563

พิษโควิด กด จีดีพีไทย 2564 ร่วงแรง หนี้ครัวเรือนพุ่ง – กำลังซื้อคนไทยอ่อนแอ สะเทือนภาวะตลาดอสังหาฯ คอนโดฯอ่วมสุดในรอบมากกว่า 20 ปี ขณะ นายกสมาคมฯ เผย แบงก์เข้มหนัก…

ไตรมาส 1/64 อสังหาฯท็อปฟอร์มผลประกอบการบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ฯ 35 ราย คว้ารายได้ 6.8 หมื่นล้านบาท ยืนแดนบวกภาพรวมโต 5% กำไรรวมกัน 8.3 พันล้าน โต 30% เอกซเรย์…

นายประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลุมพินี วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น จำกัด (LPN Wisdom) บริษัทวิจัยและที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เครือ LPN เปิดเผยว่า

“เน็กซัส พร็อพเพอร์ตี้ฯ” เจาะเทรนด์อสังหาฯปีฉลู คอนโดฯต้องประคองตัว-ซัพพลายสร้างเสร็จกดดันตลาด เป็นปีที่ดีของบ้านแนวราบต่อเนื่อง โฟกัสกำลังซื้อหลักกลุ่มราคา 1-10 ล้าน

นางโสรดา เลิศอาภาจิตร์ รองอธิบดีกรมพัฒนาธุรกิจการค้า เปิดเผยว่า การจดทะเบียนธุรกิจจัดตั้งใหม่เดือนพฤศจิกายน 2563 พบว่า มีผู้ประกอบธุรกิจยื่นขอจดทะเบียนจัดตั้งห้างหุ้นส่วนบริษัทใหม่ทั่วประเทศ จำนวน 4,479 ราย ลดลง 10% เมื่อเทียบจากช่วงเดียวกันของปีก่อน

ซีบีอาร์อี เผย โควิด-19 เปลี่ยนแปลงตลาดอสังหาฯเชิงพาณิชย์ พบ อาคารสำนักงาน – พื้นที่ค้าปลีก- โรงแรม กระทบ ดิ้นรนต่อสู้ เพื่อรักษากระแสเงินสด

“เศรษฐา ทวีสิน” หัวเรือใหญ่ “แสนสิริ” ชี้เศรษฐกิจครึ่งปีหลังไม่ฟื้น แนะเก็บเงินสด-กู้เงิน พยุงธุรกิจ 

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA เปิดเผยว่า ผลสำรวจอสังหาริมทรัพย์ในเดือนมีนาคม 2563 เขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในสถานการณ์วิกฤตโควิด 19 ยังคงมีการเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง…

ธุรกิจผวาขาดสภาพคล่องหมุนเงิน ชำระหุ้นกู้ครบกำหนดไตรมาส 2 วงเงิน 7.8 หมื่นล้าน บริษัทรายกลางเลี่ยงจัดเรตติ้ง ระดมทุนจูงใจดอกเบี้ย 5-6% สูงกว่าแบงก์ไม่ยินยอมปล่อยกู้

TerraBKK วิเคราะห์ “วิกฤติโควิด-19” พลิกพฤติกรรมผู้บริโภค ดัน Digital transformation เข้ามาเร็วมากขึ้น ขณะเทรนด์การรักสุขภาพ เร่งการมองหา Home entertainment มากขึ้น บีบวงการปรับตัว ธุรกิจพัฒนาสินค้าและบริการ เพื่อตอบโจทย์หลายแง่

ทริสเรทติ้ง รายงานปีนี้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย 22 บริษัทในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยมีหุ้นกู้ครบกำหนดไถ่ถอน 89,296 ล้านบาท แบ่งเป็นระยะสั้น 23,355 ล้านบาท และระยะยาว 65,941 ล้านบาท

อสังหาฯต่างจังหวัดโคม่าเร่ขายยกโครงการ “ชลบุรี-เชียงใหม่-ประจวบฯ-สุราษฎร์” ปักป้ายขาย 100-500 ล้าน “ภูเก็ต” แพงสุด1,000-4,000 ล้าน คลังดันมาตรการกระตุ้นถึง 24 ธ.ค.ปีหน้า ลดค่าโอน-จำนอง 3% เหลือ 0.01%

จับชีพจร 7 เดือน นักเก็งกำไรคอนโดบางตา ยอดปล่อยกู้สัญญา 2 ติดลบ 38% ตัวแปร LTV เกณฑ์คุมสินเชื่อใหม่ แบงก์ชาติ -เศรษฐกิจถดถอยยํ้าจำเป็นต้องคุม ด้าน สศค. มั่นใจ ไม่ต้องใช้ยาแรง

กำลังซื้ออสังหาฯชะลอดีเวลอปเปอร์ ขยายฐานลุยค้าปลีก-โรงแรม-อาคารสำนักงาน-โรงพยาบาล ที่อยู่อาศัยผู้สูงอายุ รองรับความเสี่ยง

ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลเดือนกรกฎาคม 2562  มีการเปิดตัวลดลง โดยมีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 33 โครงการ ลดลงจากเดือนมิถุนายน 2562 จำนวน 14  โครงการ

เน็กซัสฯ วิเคราะห์ตลาดอสังหาฯไทยอยู่ในภาวะทรงตัว ปัจจัยลบตลาดจากความผันผวนของเศรษฐกิจโลก กระทบความเชื่อมั่นนักลงทุน ผสมโรงมาตรการ LTV ผู้ประกอบการเร่งปรับตัวครึ่งปีหลัง แนะรัฐลดค่าธรรมเนียมการโอน-ภาษีธุรกิจเฉพาะ พร้อมเปิดโอกาสบ้านมือสอง กระตุ้นตลาดช่วงที่เหลือของปี

08 ส.ค.2562  ดร.พชรพจน์ นันทรามาศ ผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโส สำนักวิจัย Krungthai Compass ธนาคารกรุงไทย เปิดเผยว่า หลังเกณฑ์ใหม่ควบคุมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือ LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย มีผลบังคับใช้เมื่อ

“อนาคตยากคาดการณ์” คำกล่าวนี้ครอบคลุมทุกทั่วตัวตน..!! ไม่เว้นแม้แต่การประกอบธุรกิจ ที่แม้ว่าจะมีการจัดทำผลสำรวจข้อมมูล จัดทำรายงานและวิจัยตลาด เพื่อคาดการณ์แนวโน้มตลาดแล้ว แต่ตัวแปรและปัจจัยรอบด้านใหม่ๆ ยากต่อการพยากรณ์

นางศิริพร สิงหรัญ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในปี 2562 นี้ โดยคาดว่า น่าจะได้รับผลดีเพิ่มขึ้น หลังจากการจัดตั้งรัฐบาลเป็นที่เรียบร้อย

เศรษฐกิจซึมลึก คนแห่ขายบ้านเก่าพร้อมที่ดินเพิ่มมากขึ้น หลังมีถนนตัดใหม่-รถไฟฟ้า เผยย่านชานเมือง “ลำลูกกา บางนา ศรีนครินทร์” ประกาศขายเพียบ ทั้งจดจำนองใหม่ แบงก์ฉวยจังหวะปล่อยพ่วง NPA พีดีเฮ้าส์ชี้เจ้าของที่ดินเปล่าปล่อยขาย หวังตัดปัญหาเลี่ยงภาระภาษีที่ดินปีหน้า 

ดีเวลลอปเปอร์ ฟันธงอสังหาฯไตรมาส 2 ชะลอตัว “คอนโดอ่วม” สต็อกล้น- ชะลอเปิดโครงการใหม่ หวัง“การเมืองชัด”ดันยอดขายครึ่งปีหลัง ‘แสนสิริ’ ลุ้นผลกระทบแอลทีวี ก่อนปรับแผนไตรมาส3 ขณะ“พฤกษา”ประเมินภาพรวมปีนี้โตแค่ 0-5%

ไตรมาส 4 ปี 2561 ภาพรวมดัชนีราคาห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลมีค่าเท่ากับ 147.4 จุด ค่าดัชนีปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 11.8 และปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.1 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ผลจากโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าเส้นทางใหม่ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล

ไตรมาส 1/62 เป็นไตรมาสสุดท้ายที่ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะได้อยู่กับการวางเงินดาวน์ซื้อบ้าน-คอนโดมิเนียมของเก่า อยู่ที่ 5-10% หลังจากนั้นจะต้องเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ จากการที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)

แม้บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับชั้นนำตลอดจนกูรูทั้งหลายยังเชื่อมั่นว่า ในปี 2562 นี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังขยายตัวต่อเนื่อง แต่อัตราการเติบโตอาจลดน้อยลงกว่าปีก่อนบ้าง จากปัจจัยลบทั้งหลายที่รุมเร้า ทั้งภาวะเศรษฐกิจโลกที่กระทบการส่งออก

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA) เปิดเผยว่า ในปี 2562 มีที่อยู่อาศัยรอขายในประเทศไทย 454,814 หน่วย รวมมูลค่า…

อีเวนต์ใหญ่ส่งท้ายปี 2561 ของสำนักวิจัยระดับชาติ “REIC-ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์” มีการเปิดผลสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยทุกซอกทุกมุมในพื้นที่ทั่วประเทศ

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2561 ครึ่งปีแรกเริ่มพุ่งทะยานสร้างสถิติใหม่ในรอบ 30 ปี โดยเฉพาะกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 3 ไตรมาสเดียว เปิดกว่า 2 หมื่นยูนิต ทั้งปีทะลุ 6-7 หมื่นยูนิต ขณะบิ๊กเนมยํ้า!…

“เน็กซัส” ผ่าเทรนด์ใหญ่ อสังหาฯ เมกะโปรเจค”มิกซ์ยูส”แรง ทุนใหญ่ แห่ผุดโครงการมูลค่ารวมกว่าแสนล้าน หวังใช้พื้นที่เต็มพิกัดรับต้นทุนที่ดินแพง จับตาตลาดออฟฟิศพรีเมียม 5 ปี เพิ่มพื้นที่ ล้านตร.ม. ขณะ “ซิตี้คอนโด” ฮอต-ซัพพลาย “ลีสโฮลด์”…

เน็กซัสสรุปภาพรวมตลาดอสังหากรุงเทพปี 61 ตลาดคอนโดเริ่มมีการปรับตัวเพื่อตอบสนองเรียลดีมานด์ ในขณะที่ตลาดเช่าเพื่อการพาณิชย์ค่าเช่าทำสถิติสูงสุดในประวัติศาสตร์

บิ๊กดีเวลอปเปอร์ลดโปรดักต์! รองรับลูกค้าจีน-ออกสินเชื่อช่วยลูกค้า-ทำบ้านสั่งสร้าง ลดเสี่ยงปีหน้า ขณะแอลทีวี-สงครามการเงิน การเมือง ยังเป็นตัวแปรสำคัญ จากปัจจัยความกังวลที่จะมีผลกระทบต่อตลาดที่อยู่อาศัยไทยในช่วงปีหน้า ทั้งประเด็นสงครามการค้า สงครามการเงิน และปัจจัยในประเทศ จากมาตรการควบคุมสินเชื่อของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) การปรับขึ้นของดอกเบี้ย อาจเป็นตัวแปรทำให้ดีมานด์ลดลง ที่ฮือฮาสุด กรณีกำลังซื้อจีนตัวดูดซัพพลายในตลาดคอนโดมิเนียมไทยมาโดยตลอด…