นายสืบวงษ์ สุขะมงคล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท วิจิตรา กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยถึงการแข่งขันของอสังหาริมทรัพย์ในย่านบางนาว่า ตั้งแต่ช่วงต้นปี 2559 ทำเลบางนา-ตราด กม.8 มีบริษัทนักพัฒนาทั้งรายเล็ก-ใหญ่ เข้าพัฒนาโครงการระดับ 3-50 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งเป็นผลจากความเจริญเริ่มกระจายออกมานอกเมืองมากขึ้น เพราะราคาคอนโดมิเนียมในเมืองค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับการซื้อบ้านย่านชานเมือง ซึ่งจะมีราคาใกล้เคียงกัน โดยเมื่อเทียบราคาแล้วทำให้ผู้บริโภคตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยแนวราบมากขึ้น
“ปัจจุบันภาครัฐมีการลงทุนเมกะโปรเจกต์มากขึ้น ทำให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้นและในอนาคตจะมีโมโนเรลสายบางนา-สุวรรณภูมิระยะทาง 19.2 กิโลเมตร (กม.) โดยมี 12 สถานี ซึ่งจะใช้เงินลงทุน 27,892 ล้านบาท โดยล่าสุดมีข่าวว่าบริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือบีทีเอส สนใจจะลงทุนรถไฟฟ้าสายดังกล่าวด้วยเพื่อเชื่อมฟีดเดอร์กับทางบีทีเอสที่สถานีบางนา ซึ่งจะหยิ่งทำให้ที่อยู่อาศัยย่านบางนา มีอัตราการเติบโตเพิ่มมากขึ้น โดยปัจจุบันราคาที่ดินพุ่งขึ้นสูงกว่า 20% อยู่ที่ประมาณ 150,000-200,000 บาทต่อตารางวา