10 อสังหาฯ รายเล็ก ดึงเซ็นจูรี่ฯ ช่วยโละสต๊อกห้องชุดพร้อมอยู่ เจาะนักลงทุนตัวจริง กำหนดจองขั้นต่ำโครงการละ 10 ล้านบาท
นายชนะ นันทจันทูล กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท เซ็นจูรี่ 21 เรียลตี้ แอฟฟิลิเอทส์ ประเทศไทย เปิดเผยว่า เซ็นจูรี่ฯ ได้ปรับกลยุทธ์การทำตลาดให้กับกลุ่ม โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ ด้วยการเสนอขายแบบยกล็อต หรือ บิ๊ก ล็อตส์ ฟอร์ อินเวสเตอร์ เจาะกลุ่มนักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติ โดยมีผู้ประกอบการโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่เข้าร่วม 10 โครงการ มีทั้งหมด 300 ยูนิต ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผู้ประกอบการรายเล็กที่ยังมีห้องชุดที่สร้างเสร็จแล้วเหลือขายอยู่จำนวนหนึ่ง
สำหรับปัจจัยที่ทำให้ต้องใช้กลุยทธ์การขายดังกล่าว เนื่องจากช่วง 2 ปีที่ ผ่านมาเศรษฐกิจไทยชะลอตัวและ การแข่งขันธุรกิจคอนโดมิเนียมรุนแรง มาก มีผลให้ปัจจุบันในตลาดคอนโดมิเนียมยังมีสต๊อกห้องชุดพร้อมอยู่จำนวนมาก โดยเฉพาะของผู้ประกอบการรายเล็ก จึงทำให้ผู้ประกอบการกลุ่มนี้ต้องหา ช่องทางใหม่ๆ ในการขาย ซึ่งการขายเจาะกลุ่มนักลงทุนเป็นหนึ่งในทางเลือกในจังหวะที่กำลังซื้อของกลุ่มคนอยู่จริง หรือเรียลดีมานด์ลดลง
ด้านโครงการที่เข้าร่วมโครงการ บิ๊กล็อตส์ ฟอร์ อินเวสเตอร์ จะมีตั้งแต่ห้องชุดราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท จนถึงเริ่มต้นที่ 13.8 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารโลว์ไรซ์หรือคอนโดมิเนียมความสูงไม่เกิน 8 ชั้น ซึ่งกลยุทธ์ในการขายจะจัดงานแบบไพรเวทในวันที่ 29 ต.ค. 2559 ที่โรงแรมแกรนด์ ไฮเอท เอราวัณ พร้อมเสนอขายแบบกำหนดขั้นต่ำด้วยมูลค่าการจองเริ่มต้น 10 ล้านบาท/โครงการ เช่น ถ้าห้องชุดในโครงการนั้นราคา 1.5 ล้านบาท จะต้องซื้อยกล็อตในโครงการนั้นประมาณ 10-100 ยูนิต หรือถ้าห้องชุดในโครงการนั้นราคาเริ่มต้น 10 ล้านบาทขึ้นไป จะต้องซื้อยกล็อต 1-5 ยูนิต เป็นต้น ทั้งนี้การกำหนดเงินลงทุนขั้นต่ำเพื่อคัดกรองกลุ่มนักลงทุนที่เป็นตัวจริง