เอกชนหันไปพัฒนาโครงการอสังหาฯ บริเวณ ถ.สุขุมวิทฝั่งเลขคู่ แทนย่านทองหล่อที่ราคาแพงเว่อร์
นายพรชัย เลิศอนันต์โชค ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ดีเวลลอปเมนท์ เผยว่า ปัจจุบันราคาขายคอนโดมิเนียมใน ซ.สุขุมวิท 55 หรือ ซ.ทองหล่อ สูงถึงกว่า 300,000-400,000 บาท ต่อ ตร.ม. จึงทำให้การพัฒนาของผู้ประกอบการขยับมาบริเวณ ถ.สุขุมวิทฝั่งเลขคู่ ได้แก่ ซ.สุขุมวิท 38 และ 36 แทนเนื่องจากมีที่ดินเหลือในการพัฒนามากกว่า จึงส่งผลให้ราคาขายต่อตารางเมตรนั้นต่ำกว่า ซ.สุขุมวิท 55
ทั้งนี้ ราคาที่ดินใน ซ.ทองหล่อไปไกลมากแล้ว หลายแปลงราคา 1.5-2 ล้านบาท จึงส่งผลให้ราคาคอนโดมิเนียมเปิดใหม่แพงมากจนไม่เหมาะสมที่จะซื้อไว้เพื่อลงทุนแล้วเนื่องจากผลตอบแทนการลงทุนต่ำเพียง4-5% ขณะที่ผู้เช่าโดยเฉพาะต่างชาติ เริ่มมองหาทำเลในโซนอื่นแทน
นายวิทย์ กุลธนวิภาส ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แคปปิตอล วัน เรียลเอสเตท บริษัทที่ปรึกษาทางด้านอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ปี 2558 ตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ และปริมณฑล มีคอนโดเปิดใหม่ 64,000 ยูนิต แบ่งเป็นโครงการในบริเวณนนทบุรี ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง 10,500 ยูนิต สมุทรปราการ 8,500 ยูนิต จตุจักร ห้วยขวาง ดินแดง 8,000 ยูนิต และบริเวณสุขุมวิทชั้นในตั้งแต่ ซ.สุขุมวิท 1-77 จำนวน 1,900 ยูนิต