จากจำนวนประชากรกว่า 70 ล้านคนในปีนี้ ไม่ต่ำกว่า 16 ล้านคนคือ กลุ่ม ผู้สูงวัยและคาดว่าในปี 2563จะมีประชากรกลุ่มนี้เพิ่มขึ้นเป็น 20 ล้านคน และด้วยปัจจุบันคนหันมาให้ความสำคัญกับการดูแลรักษาสุขภาพมากขึ้นกลุ่ม คนรักสุขภาพจึงขยายตัวอย่างมาก “ณุศาศิริ” สบช่องลุยพัฒนาโครงการ บ้านสุขภาพ 4 โครงการทุ่มลงทุน5,300 ล้านบาท
นางศิริญา เทพเจริญ รองประธาน เจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงแผนพัฒนาโครงการบ้านสุขภาพแบบองค์รวมว่า เพื่อเป็นการขานรับนโยบายรัฐที่ต้องการให้ประเทศไทยเป็นMedical Hub เนื่องจากปัจจุบันมีจำนวนประชากรผู้สูงอายุถึง 16 ล้านคนและจะเพิ่มเป็น 20 ล้านคนในปี 2563ประกอบกับคนหันมาให้ความใส่ใจกับการดูแลรักษาสุขภาพมากขึ้น บริษัทจึงเล็งเห็นโอกาสในการเจาะกลุ่มคนเหล่านี้ ด้วยการพัฒนาโครงการหมู่บ้านเพื่อสุขภาพแบบ องค์รวม โดยนำที่อยู่อาศัยผนวกกับศูนย์ดูแลสุขภาพไว้ภายในโครงการเดียวกัน มีทั้งโรงพยาบาล และคลินิก โดยบริษัทวางงบการก่อสร้างประมาณ 5,300 ล้านบาท ในช่วง 5 ปี (2557-2561) ใน 4 โครงการใหญ่ คือ ณุศา มาย โอโซน ที่เขาใหญ่ จ.นครราชสีมา, ณุศา ชีวานี พัทยา,บ้านสุขภาพ พระราม 2 และภูเก็ต
โดยในปลายปีนี้จะเปิดโครงการ บ้านสุขภาพ พระราม 2 บนที่ดิน 70 ไร่ จำนวน 70-80 ยูนิต ขนาดพื้นที่ 80-100 ตร.ว. ระดับราคา 12-18 ล้านบาท มูลค่า 1,700 ล้านบาท, โครงการบ้านสุขภาพ จในจังหวัดภูเก็ต พื้นที่ 61 ไร่ มูลค่าประมาณ 557 ล้านบาท เจาะกลุ่มลูกค้าที่เดินทางมาท่องเที่ยวที่จังหวัดภูเก็ต และลูกค้า ต่างชาติที่เดินทางรับการรักษา หรือซ่อมเสริมร่างกายหลังจากนำร่องเปิดไปแล้วใน ณุศา มาย โอโซน และณุศา ชีวานี พัทยา นอกจากนี้ จะเปิดโครงการคอนโดโฮเทลเพื่อสุขภาพ ที่จังหวัดเชียงใหม่ บนพื้นที่ 8 ไร่ ในปลายปีนี้เช่นกัน
สำหรับโครงการหมู่บ้านสุขภาพ 2 โครงการ คือ ณุศา มาย โอโซน เขาใหญ่ มูลค่า 3,800 ล้านบาท ขณะนี้มียอดขายเกิน 90% และโครงการ ณุศา ชีวานี พัทยา มูลค่า 1,800 ล้านบาท โดยร่วมกับพันธมิตรศูนย์การแพทย์แบบองค์รวม พานาซี เมดิคอล เซ็นเตอร์ มียอดขายแล้ว 50%
“ตอนนี้เราต้องหาสิ่งที่แตกต่าง จากโครงการที่มีอยู่ แต่ต้องเป็นโครงการที่ตลาดมีความต้องการ และการพัฒนาโครงการนำที่อยู่อาศัยมาผนวกกับศูนย์สุขภาพ ถือเป็นเซ็กเมนต์ใหม่ของธุรกิจอสังหาฯ และที่สำคัญเราต้องการเป็นผู้นำตลาดบ้านสุขภาพแบบองค์รวม ในเดือนมี.ค.นี้ จึงเตรียมออกแพ็กเกจชะลอความเสื่อมชราของร่างกาย ในแบบแพ็กเกจ ระดับราคา 5 แสน ถึง 5 ล้านบาท สำหรับผู้ที่ใส่ใจในสุขภาพทุกวัย เน้นกลุ่มนักท่องเที่ยวชาวจีน, ฮ่องกง ญีปุ่น และดูไบ” นางศิริญา กล่าว
ทั้งนี้ โครงการบ้านสุขภาพแบบ องค์รวมนี้ นักลงทุน สามารถซื้อเพื่อลงทุนให้เช่าได้ โดยมี ณุศาวัน ซึ่งเป็นบริษัทลูก ที่ดูแลบริหารจัดการปล่อยเช่าให้ โดยมีอัตราผลตอบแทนเฉลี่ยปีละ 5-6.5% ขึ้นไป ซึ่งขณะนี้มีนักลงทุนมาซื้อโดยมียอดขายรวมกว่า 2,000 ล้านบาทเมื่อปี 2558 ที่ผ่านมา สอดรับกับนโยบายของรัฐบาล ที่ต้องการส่งเสริมให้ประเทศไทยเป็น ศูนย์กลางสุขภาพ ไม่ว่าคนต่างชาติที่ต้องการเข้ามาอยู่อาศัย เข้ามาซื้อเพื่อการลงทุนหรือแม้แต่คนไทยที่กำลังเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ คนกลุ่มนี้ล้วนผ่านช่วงเวลาของการทำงานและประสบความสำเร็จมาแล้ว มีกำลังซื้อค่อนข้างสูง ต้องการมีสุขภาพที่ดีและรักที่จะดูแลรักษาสุขภาพของตัวเอง ซึ่งเรามองเห็นตลาดตรงนี้และเรามีความถนัดด้านสุขภาพ ทำให้สามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้อย่างลงตัวมากที่สุด อีกทั้งเป็นโอกาสทางการตลาดในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยของเรา ภายใต้คอนเซปต์ “หมู่บ้านสุขภาพ” นางศิริญา กล่าวในที่สุด