น.ส.ศุภิชชา ชัยพิพัฒน์ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบริษัทซีคอนโฮม กล่าวว่าภาพรวมธุรกิจรับสร้างบ้านของไทยในครึ่งปีแรก 2558 ยังคงทรงตัวและบางตลาดอาจลดลง อย่างไรก็ตาม
กลุ่มบริษัทรับสร้างบ้านก็ยังเดินหน้าอัดงบการตลาดเพื่อกระตุ้นและสร้างให้เกิดกำลังซื้ออย่างต่อเนื่อง ซึ่งช่วยเพิ่มสีสันทางการตลาดให้แก่ธุรกิจรับสร้างบ้านของไทย และถือเป็นโอกาสทองของผู้บริโภคที่จะสร้างบ้านได้ในราคาคุ้มสุดคุ้ม
“ปัจจุบันธุรกิจรับสร้างบ้านต้องปรับตัวอย่างมาก ไม่สามารถใช้แผนการขายในรูปแบบเดิมๆ ได้อีก รูปแบบใหม่ที่ถูกนำมาใช้ในปัจจุบันเพื่อกระตุ้นกำลังซื้อผู้บริโภค อาทิ การเพิ่มบริการวัน สต็อป เซอร์วิส, การขยายตลาดไปยังต่างจังหวัดหรือประเทศเพื่อนบ้าน หรือแม้กระทั่งการขยับการให้บริการออกไปในการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ประเภทโฮมออฟฟิศหรือมินิคอนโดฯ ตลอดจนการปรับเพิ่มหรือลดระดับราคาบ้านที่ตนเองเคยถนัด”
ในปีนี้มีการเปลี่ยนแปลงของระดับราคาบ้านอย่างเห็นได้ชัด กลุ่มบ้านที่มีอัตราการเติบโตสูงขึ้นคือกลุ่มบ้านระดับราคาต่ำกว่า 2.5 ล้านบาท และ 2.5-4 ล้านบาท สะท้อนถึงกลุ่มผู้บริโภคที่มีขนาดใหญ่ที่สุด และเป็นกลุ่มบ้านหลังแรก อีกทั้งยังเป็นกลุ่มที่ใช้สินเชื่อธนาคารมากถึง 80% ส่วนกลุ่มที่มีการเติบโตขึ้นอีกกลุ่มหนึ่งคือ กลุ่มบ้านระดับราคา 20 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งเป็นตลาดที่มีผลกระทบน้อยมากจากภาวะเศรษฐกิจ และขยายตัวในทางบวกเสมอมา
ส่วนภาพรวมตลาดครึ่งหลังใกล้เคียงกับในช่วงครึ่งปีแรก ตลาดรับสร้างบ้านในระดับราคา 3-6 ล้านจะยังครองส่วนแบ่งทางการตลาดสูงสุด แต่ละบริษัทต้องจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายกันแบบแข่งดุต่อไป ในอนาคตธุรกิจรับสร้างบ้านจะเหลือผู้เล่นในตลาดน้อยรายลง ผู้ที่อยู่ได้นอกจากจะมีสายป่านทางการเงินที่มั่นคงแล้ว ส่วนซีคอนโฮมวางเป้าหมายยอดขายรวมไว้ที่ 1,100 ล้านบาท โดยปิดฉากครึ่งปีแรกสามารถกวาดยอดขายไปได้แล้ว 520 ล้านบาท
ที่มา : หนังสือพิมพ์ข่าวสด