นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมยอดขายไตรมาส 1 ปีนี้ทำได้ 3.2 พันล้านบาท
ต่ำกว่าเป้าหมายที่คาดว่าจะทำได้ 3.4 พันล้านบาท ส่วนหนึ่งเพราะบริษัทยังไม่มีการเปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการใหม่เลย
ทั้งนี้ ในส่วนของโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบในปีนี้บริษัทยังคงเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่องรวม 19 โครงการ ด้วยเป้าหมายยอดขายที่ 1 หมื่นล้านบาท ในขณะที่คอนโดมิเนียมตามแผนจะเปิดตัว 9 โครงการ เป้าหมายยอดขาย 1.3 หมื่นล้านบาท รวมยอดขายในปีนี้ที่ 2.3 หมื่นล้านบาท
ล่าสุดเปิดขายคอนโดมิเนียมโครงการแรกของปีนี้ภายใต้ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท แจ้งวัฒนะ มูลค่า 2 พันล้านบาท ห่างรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีศรีรัช 220 เมตร ราคาขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ราคาต่อยูนิตเริ่มที่ 1.8 ล้านบาท จะเปิดการขายในวันที่ 23-29 เม.ย.นี้ ที่ห้างเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ
“1 ปีมาแล้วที่ผู้ประกอบการเริ่มซื้อที่ดินสะสมลดลง โดยดูได้จากเวลาที่มีนายหน้าขายที่ดินมาเสนอให้บริษัท เดิมมีผู้ประกอบการสนใจดูที่ดินในแปลงเดียวกัน 3-4 ราย ปัจจุบันเหลือแค่ 1-2 ราย ทำให้บริษัทได้ที่ดินใจกลางเมืองมากขึ้น ขณะที่ราคาที่ดินยังวิ่งขึ้นปีละ 7-8% ในขณะที่ภาระหนี้บริษัทค่อนข้างต่ำ และต้นทุนเงินกู้ที่ลดลงมาอยู่ที่ 3.7% ทำให้บริษัทตัดสินใจซื้อที่ดินเก็บ (แลนด์แบงก์) เพื่อรองรับการพัฒนาจากนี้ได้ไปอีก 4 ปี แทนที่จะใช้วิธีเดิมๆ คือ ซื้อที่ดินแล้วพัฒนาเลย จะได้ต้นทุนที่ดินแพงขึ้นตามราคาที่วิ่งขึ้นปีละ 7-8%” นายไตรเตชะกล่าว