นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มฟื้นตัวดีขึ้น
คาดว่าจะมีการเปิดโครงการคอนโดมิเนียมมากขึ้นจากช่วงไตรมาสแรก อย่างไรก็ตาม ที่ผ่านมายังเป็นการแข่งขันของรายใหญ่ในตลาด เพราะรายเล็กมีปัญหาเรื่องการขอสินเชื่อ เพราะสถาบันการเงินมีความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ แต่การแข่งขันไม่รุนแรงมากนัก บริษัทจึงได้มีการสต๊อกที่ดินแนวรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้น โดยปัจจุบันมีสต๊อกที่ดินคิดเป็นมูลค่าการพัฒนาโครงการกว่า 7 หมื่นล้านบาท มองว่าผู้ประกอบการรายใหญ่จะเริ่มกลับมาสต๊อกที่ดินอีกครั้ง
นายไตรเตชะกล่าวว่า นอกจากนี้ พบว่าการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงจำนวนมาก ขณะที่กำลังซื้อดูดซับไปแล้วส่งผลให้อัตราการขายแผ่วลง แต่ราคาที่ดินยังปรับเพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่องซึ่งผู้ประกอบการที่จะมีการเปิดโครงการใหม่จะต้องดูความเหมาะสมเป็นหลัก