ศูนย์ข้อมูลฯ ระบุราคาที่อยู่อาศัยครึ่งหลังปี 57 คอนโดปรับขึ้นสูงสุด 5.2%
นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กล่าวว่า ดัชนีราคาที่อยู่อาศัย บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม ในกรุงเทพฯ นนทบุรี และสมุทรปราการ ช่วงครึ่งปีหลัง 2557 เทียบช่วงเดียวกันปี 2556 พบว่า ทุกระดับราคามีการปรับเพิ่มสูงขึ้น โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม เพิ่มสูงสุด 5.2% บ้านเดี่ยว ปรับเพิ่ม 3.1% และทาวน์เฮ้าส์ เพิ่ม 3.7%
คอนโด ราคาต่ำกว่า 5 หมื่นบาทต่อตร.ม. ปรับขึ้น 4.1% ระดับราคา 5-8 หมื่นบาทต่อตร.ม. เพิ่ม 5.5%ราคา 8 หมื่นบาท-1.2 แสนบาทต่อตร.ม. เพิ่ม 6.5% ราคา 1.2 แสนบาทต่อ ตร.ม. ขึ้นไป เพิ่ม 4.3%
ส่วนพื้นที่กรุงเทพฯ คอนโดระดับราคา 5-8 หมื่น บาทต่อ ตร.ม. และ 8 หมื่นบาท-1.2 แสนบาทต่อ ตร.ม. ปรับราคาเพิ่มขึ้นมากกว่าคอนโดในระดับ ราคาอื่นๆ ทำเลที่มีการปรับราคาคอนโดเพิ่มขึ้นมาก ได้แก่ ห้วยขวาง จตุจักร พญาไท ราชเทวี ปทุมวัน สาทร บางรัก วัฒนา คลองเตย พระโขนง และบางซื่อ
พื้นที่นนทบุรี และสมุทรปราการ คอนโด ราคา 5-8 หมื่นบาทต่อตร.ม. ปรับราคาเพิ่มขึ้นมากกว่าคอนโดราคาต่ำกว่า 5 หมี่นบาทต่อตร.ม. โดยพื้นที่ที่มีการปรับราคาเพิ่มขึ้นมาก ได้แก่ อ.เมือง นนทบุรี (ถนนรัตนาธิเบศร์) ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง และ อ.เมือง สมุทรปราการ ช่วงส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าบีทีเอสอ่อนนุช-แบริ่ง
ราคาบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์ ในกรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ปรับเพิ่ม 3.1% หากแยกราคาบ้านเดี่ยว ในกรุงเทพฯ ปรับเพิ่ม 3% บ้านเดี่ยว นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ เพิ่ม 3.2% ราคาทาวน์เฮ้าส์ เพิ่ม 3.7% ในกรุงเทพฯ ปรับเพิ่ม 3.9% นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ เพิ่ม 3.6%
ขณะที่ดัชนีความเชื่อมั่นประจำไตรมาส 4 ปี 2557 สำรวจจาก 166 บริษัท พบค่าดัชนีความ เชื่อมั่นเท่ากับ55.4 ปรับเพิ่มเล็กน้อยจากไตรมาส 3 ค่าดัชนี 54.5 โดยภาพรวมผู้ประกอบการมีความเชื่อมั่นเพิ่มขึ้นในด้านการลงทุน จ้างงาน และต้นทุนประกอบการ แต่ค่าความเชื่อมั่นของผลประกอบการและยอดขายลดลง ขณะที่การ เปิดโครงการใหม่หรือเฟสใหม่โดยรวมทั่วประเทศลดลง สำหรับดัชนีความคาดหวัง 6 เดือนข้างหน้า มีค่าเท่ากับ 69.9 ปรับเพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากไตรมาส 3 ปี 2557 มีค่าเท่ากับ 69.0
ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ