แสนสิริทุ่มซื้อที่ดิน 30 ไร่ ราคาสูงกว่าตลาด เตรียมเปิดหน้าดินผุดบ้านเดี่ยว 30-100 ล้านบาท ค่ายอนันดาฯล้อมรั้วที่ดินย่านเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา คาดเปิดทาวน์เฮาส์ 3 ชั้นระดับบนชนเอพีแหล่งข่าววงการ อสังหาริมทรัพย์เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า บมจ.แสนสิริได้ซื้อที่ดินไม่ต่ำกว่า 30 ไร่ ในซอยพัฒนาการ 32 ราคาสูงกว่าราคาตลาดที่ซื้อขายกันตารางวาละ 3 หมื่นบาท คาดว่าเตรียมพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ราคายูนิตละ 30-40 ล้านบาท
ก่อน หน้านี้ นายเมธา อังวัฒนพานิช รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการแนวราบ บมจ.แสนสิริ เปิดเผยว่า ปี 2560 บริษัทมีแผนพัฒนาบ้านหรูทำเลพัฒนาการ โดยบางหลังมีราคาแตะ 100 ล้านบาท แปลงที่ดินไม่ต่ำกว่า 1 ไร่ต่อหลัง ซึ่งแสนสิริยังไม่เคยพัฒนาบ้านเดี่ยวราคาสูงระดับนี้มาก่อน สำหรับแบรนด์อาจใช้แบรนด์นาราสิริซึ่งเป็นแบรนด์บ้านเดี่ยวระดับบนของบริษัท หรือเป็นแบรนด์ใหม่เฉพาะกิจ
ผู้สื่อข่าวรายงานเพิ่มเติมว่า สำรวจพื้นที่โครงการแนวราบระหว่างขายในพื้นที่ ถ.พัฒนาการช่วงต้น จุดเด่นทำเลสามารถเชื่อมต่อ ถ.เพชรบุรีเข้าสู่ใจกลางเมืองได้สะดวก ส่วนใหญ่เป็นทาวน์เฮาส์ราคาเริ่มต้น 2.5-8 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวไซซ์ 50-100 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 4.5-11 ล้านบาท
ด้านทำเลเกษตร-นวมินทร์ ต่อเชื่อม ถ.เลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา มีที่ดินในซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 ล้อมรั้วเรียบร้อยแล้ว เป็นของ บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเมนท์
ล่าสุด แหล่งข่าวจาก บมจ.อนันดาฯกล่าวว่า ที่ดินดังกล่าวเตรียมพัฒนาโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น แต่ยังไม่สามารถเปิดเผยแบรนด์หรือระดับราคาได้ ที่ผ่านมาอนันดาฯมีการพัฒนาทาวน์โฮมเพียงแบรนด์เดียว “อาร์เด้น” เปิดตัวแล้ว 3 ทำเล ที่ลาดพร้าว 71, พัฒนาการ 20 และพระราม 3 ราคาเริ่มต้น 7-13 ล้านบาท/ยูนิต ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินและพื้นที่ใช้สอย อย่างไรก็ตาม แหล่งข่าวกล่าวว่า ปี 2560 บริษัทจะมีการขยายพอร์ตแนวราบมากขึ้น ดังนั้นที่ดินซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 อาจเป็นแฟลกชิปของทาวน์โฮมแบรนด์ใหม่
ผู้สื่อข่าวรายงานต่อว่า ก่อนหน้านี้ในซอยเดียวกัน บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) เพิ่งเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวหรู “บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ เอกมัย-รามอินทรา” ราคาเริ่ม 25 ล้านบาท ขนาดที่ดิน 15 ไร่ และยังมีที่ดินอีก 17 ไร่ สำหรับรอพัฒนาเฟสสองของโครงการในอนาคต แต่ยังไม่ตัดสินใจว่าจะเป็นโปรดักต์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม
ที่มา: หนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจ