แสนสิริย้ำผู้นำตลาดคอนโดฯสุดหรู จับมือยู ดีไซน์ สตูดิโอบริษัทดีไซน์ระดับโลก สร้างสรรค์โครงการคุณ บาย ยู อินสไปร์ บาย สตาร์ค ใจกลางทองหล่อมูลค่า 4,000 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ย 3.6 แสนบาทต่อตารางเมตร พร้อมเปิดตัวสำนักงานขายรูปแบบใหม่ สไตล์อาร์ต แกลลอรี เผยยอดขายอย่างไม่เป็นทางการกว่า 60%
จากปัจจัยแวดล้อมต่างๆ ส่งผลให้ราคาที่ดินในปัจจุบันของทำเลทองหล่อสูงถึง 1- 2 ล้านบาทต่อตารางเมตร ส่งผลให้โครงการคอนโดมิเนียมที่พัฒนาในพื้นที่ดังกล่าวมีราคาเริ่มต้นที่ 3 แสนบาทต่อตารางเมตร โดยคาดว่าในอนาคตราคาที่ดินและคอนโดมิเนียมในพื้นที่นี้จะยังเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในขณะที่ความต้องการก็มีความสอดคล้องกัน ซึ่งปัจจุบันมีหน่วยเหลือขายประมาณ 40 หน่วย
ด้วยเหตุนี้ บริษัทจึงมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ ซึ่งเป็นโครงการภายใต้ความร่วมมือกับบีทีเอสที่มีชื่อว่า โครงการ KHUN by YOO inspired by Starck (คุณ บาย ยู อินสไปร์ บาย สตาร์ค)ตั้งอยู่บนพื้นที่ 1 ไร่ ใจกลางซอยทองหล่อ 12 เป็นอาคารคอนโดมิเนียมสูง 27 ชั้น จำนวน 148 หน่วย ประกอบด้วยแบบ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน 3 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ พื้นที่ตั้งแต่ 41.50 – 302.75 ตารางเมตร มูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาทต่อหน่วย หรือราคาขายเฉลี่ย 3.6 แสนบาทต่อตารางเมตร โดยห้องเพนต์เฮาส์ราคาอยู่ที่ประมาณ 120 ล้านบาท
ทั้งนี้ โครงการดังกล่าวมีจุดเด่นในเรื่องของการออกแบบโดยเป็นความร่วมมือกับบริษัท ยูดีไซน์ สตูดิโอฯบริษัทออกแบบระดับโลกผ่านนักออกแบบชื่อดัง ฟิลิปป์ สตาร์ค (Philippe Starck) ภายใต้แนวคิด “Industrial Heritage” สะท้อนความทันสมัยของย่านทองหล่อ การออกแบบภายในมีการเล่นสีสันที่ตัดกันและใช้เฟอร์นิเจอร์รวมถึงอุปกรณ์ตกแต่งที่มีขนาดใหญ่เป็นพิเศษ (Oversize)อันเป็นเอกลักษณ์ของ ฟิลิปป์ สตาร์คโดยให้ความสำคัญกับฟังก์ชันการใช้สอยที่ครบถ้วนลงตัว
นอกจากการความโดดเด่นของตัวโครงการแล้ว บริษัทยังฉีกกรอบเดิมของการทำสำนักงานขาย ด้วยการไม่จัดแสดงห้องตัวอย่าง แต่ใช้คอนเซ็ปต์การนำเสนอโครงการผ่านการสร้างแรงบันดาลใจ (Inspiration) ในรูปแบบ อาร์ต แกลลอรี โดยถือเป็นครั้งแรกของประเทศไทยที่มีการขายแบบนี้
“การที่บริษัทร่วมกับยู อินสไปร์ในการพัฒนาโครงการดังกล่าว ก็เพราะได้มีการสำรวจแล้วว่าโครงการที่ยู อินสไปร์ออกแบบช่วยสร้างมูลค่าเพิ่มเฉลี่ย 30% ภายในระยะ 1-2 ปี และทุกโครงการสามารถปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว อีกทั้งผู้บริโภคในระดับบนชื่นชอบโครงการที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว มีความแตกต่างจากสินค้าทั่วไปในตลาด โดยบริษัทได้มีการเปิดขายอย่างไม่เป็นทางการในช่วงที่ผ่านมา พบว่ามียอดขายแล้ว 60% ในจำนวนนี้เป็นลูกค้าเก่าของแสนสิริ 80%”นายอุทัย กล่าว
ทั้งนี้ บริษัทเคยพัฒนาโครงการในย่านทองหล่อทั้งหมด 4 โครงการ จำนวนกว่า 1,300 หน่วย มูลค่ารวมกว่า 1.2 หมื่นล้านบาท ประกอบด้วยโครงการ SIRI at Sukhumvit (สิริ แอท สุขุมวิท) 2.โครงการ Quattro by Sansiri (ควอทโทร บาย แสนสิริ) 3.โครงการ KEYNE by Sansiri (คีน บาย แสนสิริ) และ 4.โครงการ HQ Thonglor (เอชคิว ทองหล่อ) มูลค่า 1,600 ล้านบาท โดยล่าสุด เมื่อช่วงไตรมาส 3 ที่ผ่านมาได้มีการเปิดตัวโครงการ เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ ซึ่งก็ได้รับการตอบรับที่ดีเช่นกัน
ที่มา : หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ