“เอ็มเพอเร่อร์” มั่นใจปีนี้รายได้ทะลุ 400 ล้าน ฟุ้งตลาดสร้างบ้านหรูเติบโต แม้ภาพรวมหดตัว 5% เผยกลุ่ม 2.5-5 ล้าน กำลังซื้อสะดุดหนัก
นายสุรัตน์ชัย กึงฮะกิจ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ดิ เอ็มเพอเร่อร์ เฮ้าส์ จำกัด เปิดเผยว่า ปัจจุบันภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านยังหดตัวอย่างต่อเนื่องจากตามสภาพเศรษฐกิจที่ชะลอ โดยตลาดที่ได้รับผลกระทบมากสุดเป็นบ้านราคา 2.5-5 ล้านบาท
ส่วนบ้านในตลาดบนยังมีอัตราการเติบโต ส่งผลให้มูลค่าตลาดรวมบ้านสร้างเองในกรุงเทพฯและปริมณฑล มีมูลค่าลดลงเหลือ 54,200 ล้านบาท เทียบจากปี 2558 มีมูลค่าอยู่ที่ 57,000 ล้านบาท หรือคิดเป็น 5% แบ่งเป็น บริษัทรับเหมาและผู้รับเหมาอิสระ 43,300 ล้านบาท คิดเป็น 80% บริษัทรับสร้างบ้านในสมาคม 7,600 ล้านบาท และบริษัทที่ไม่อยู่ในสมาคม 3,300 ล้านบาท คิดเป็น 6%
สำหรับสัดส่วนมูลค่าตลาดในสมาคม 7,600 ล้านบาท แยกเป็นกลุ่มราคาต่ำกว่า 2.5 ล้านบาท มูลค่า 610 ล้านบาท คิดเป็น 8% ราคา 2.51-5 ล้านบาท มูลค่า 1,900 ล้านบาท คิดเป็น 25% ราคา 5.1-10 ล้านบาท มูลค่า 1,675 ล้านบาท คิดเป็น 22% ราคา 10.1-20 ล้านบาท มูลค่า 1,295 ล้านบาท คิดเป็น 17% ราคา 20.1-50 ล้านบาท มูลค่า 1,450 ล้านบาท คิดเป็น 19% และราคา 50 ล้านบาทขึ้นไป มูลค่า 700 ล้านบาท คิดเป็น 9%
“บริษัทอยู่ในกลุ่มราคา 50 ล้านบาทขึ้นไป ปีนี้ตั้งเป้ารายได้ 400 ล้านบาท เติบโต 5% จากปี”58 มีรายได้ 382 ล้านบาท ขณะนี้บริษัทมีงานที่ดำเนินการก่อสร้างและตกแต่งอยู่ประมาณ 9-10 หลัง มูลค่าเฉลี่ยหลังละ 100 ล้านบาท แยกเป็นกรุงเทพฯ 60% และต่างจังหวัด 40% ด้านตลาดต่างจังหวัดยังนิยมสร้างบ้านเฉลี่ยราคา 70-350 ล้านบาท ส่วนกรุงเทพฯ นิยมสร้างบ้านเฉลี่ยราคา 60-200 ล้านบาท”
ส่วนแผนธุรกิจในช่วงไตรมาสสุดท้าย ได้เปิดตัวแบบบ้านรุ่นใหม่ในรูปแบบคลาสสิก อาร์ตเดคโค จำนวน 2 แบบ คือ Prime ขนาดที่ดิน 675 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 2,000 ตร.ม. ราคา 92 ล้านบาท และ Prima ขนาดที่ดิน 605 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 1,700 ตร.ม. ราคา 80 ล้านบาท เจาะกลุ่มตลาดคนรุ่นใหม่ อายุประมาณ 40 ปี เพราะเป็นรูปแบบร่วมสมัย และมีความคลาสสิก เป็นการขยายฐานลูกค้าของบริษัทเพิ่มขึ้น
ที่มา: หนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจ