“เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง” จับมือ “พานาโซนิค” ติดกล้องวงจรปิด 4K บ้านฌาร์ม เพิ่มความปลอดภัย ด้านรายได้ไตรมาสแรกผิดคาด ระบายสต๊อกฝืด ชี้สภาพเศรษฐกิจไม่เอื้อ อัตราปฏิเสธสินเชื่อยังสูง
นายสมนึก ตันฑเทอดธรรม รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ได้ร่วมกับ บริษัท พานาโซนิค ซิว เซลส์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดตัวการใช้กล้องวงจรปิดเทคโนโลยี 4K ในหมู่บ้าน ฌาร์ม ริมสนามกอล์ฟธัญญะ ลำลูกกา คลอง 5 ถือเป็นโครงการจัดสรรแห่งแรกในไทยที่ใช้เทคโนโลยีนี้
จะมีความคมชัดมากกว่ากล้องระดับปกติ Full HD 4 เท่า มีระบบเซ็นเซอร์รับภาพช่วยให้ชัดแม้อยู่ในที่แสงน้อย สามารถเชื่อมต่อกับมือถือและเว็บบราวเซอร์ ทำให้เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยสามารถตรวจสอบกล้องวงจรปิดได้จากทุกที่
“เราจะนำกล้องวงจรปิด 4K จากพานาโซนิคติดตั้งในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการฌาร์ม ส่วนโครงการต่อ ๆ ไปของบริษัทที่อาจติดตั้งจะพิจารณารายโครงการ แต่คาดว่าส่วนใหญ่อยู่ในโครงการระดับบนก่อน เพราะเทคโนโลยียังมีราคาค่อนข้างสูง”
ทั้งนี้ โครงการฌาร์ม เป็นโครงการบ้านเดี่ยวมูลค่ารวม 900 ล้านบาท เนื้อที่ 32 ไร่ 109 ยูนิต มี 3 แบบ พื้นที่ใช้สอย 176-410 ตร.ม. ราคา 5.5-20 ล้านบาท ชูไฮไลต์มีระบบแอ็กทีฟแอร์โฟลว์ช่วยถ่ายเทอากาศจากเอสซีจี และแบบบ้านเป็นมิตรต่อผู้สูงอายุ ขณะนี้มียอดขายแล้วกว่า 100 ล้านบาท
สำหรับผลประกอบการไตรมาส 1/59 มียอดขายกว่า 600 ล้านบาท จากเป้าทั้งปี 2,600 ล้านบาท และรับรู้รายได้ 326 ล้านบาท จากเป้า 2,000 ล้านบาท ยอดโอนลดลง 33% จากไตรมาส 1/58 เนื่องจากสภาพเศรษฐกิจหดตัว คาดว่ารายได้ไตรมาส 2/59 จะปรับตัวดีขึ้น เพราะเริ่มโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียม เนทูเรซ่า พัทยาเหนือ เฟส 2 ณ เดือน เม.ย.มียอดขายแล้ว 50% จากมูลค่า 600 ล้านบาท
ด้านการระบายสต๊อกแม้มีมาตรการรัฐยังไม่เป็นไปตามเป้า ซึ่งได้มีแคมเปญเอ็น.ซี.เฮฟวี่ เวท ช่วงเดือน มี.ค.จัดโปรโมชั่นทุกโครงการ แต่มียอดขายจากแคมเปญ 100 กว่าล้านบาทจากเป้า 200 ล้านบาท
ในช่วงครึ่งปีหลังบริษัทมีแผนเปิดตัวอีก 2 โครงการ ได้แก่ บ้านเดี่ยวไซซ์ 140-150 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นกว่า 3 ล้านบาท และทาวน์เฮาส์ ราคาเริ่มต้นกว่า 1 ล้านบาท ทำเลลำลูกกา เพราะมองว่าเศรษฐกิจครึ่งปีหลังจะปรับตัวดีขึ้นกว่าครึ่งปีแรก
แม้มีปัจจัยเสี่ยงคือการเข้มงวดอนุมัติสินเชื่อของแบงก์ ทำให้รีเจ็กต์เรตของบริษัทจาก 10% เพิ่มเป็น 20-30% โดยส่วนใหญ่เกิดจากผู้ซื้อกลุ่มทำธุรกิจเอสเอ็มอีและซื้อบ้านราคา 1.5-4 ล้านบาท คิดเป็น 50% ของพอร์ตบริษัท
“หลายบริษัทยังมีแผนเปิดตัวช่วงครึ่งปีหลัง โมเมนตัมเมื่อเปิดโครงการมากจะทำให้ตลาดคึกคัก และมีปัจจัยบวกคือรัฐน่าจะเร่งเบิกจ่ายงบพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน รวมถึงการท่องเที่ยวมีแนวโน้มดีขึ้น” นายสมนึกกล่าว