“ทีซีซี แลนด์” ธุรกิจอสังหาฯใต้ปีกเจ้าสัวเจริญ หยุดลงทุนบ้านและคอนโดฯ เก็บที่ดินรอพัฒนาธุรกิจอสังหาฯให้เช่า โหมลงทุนโรงแรม สำนักงาน และศูนย์การค้าทั้งกรุงเทพฯและต่างจังหวัด รับท่องเที่ยวและตลาดไมซ์โต ลุยเอเชียทีคเฟส 2 ปัดฝุ่นที่ดินย่านนอร์ธปาร์ค ผุด “ออฟฟิศ-คอมเมอร์เชียล-รีเทล” รับรถไฟฟ้าสายสีแดง เร่งวางมาสเตอร์แพลนที่ดินทำเลทอง โรงเรียนเตรียมทหาร เกษตร-นวมินทร์ ชะอำ บางไทร ผุดโครงการมิกซ์ยูสแบบยั่งยืน สนประมูลพัฒนาที่ดินเขตเศรษฐกิจพิเศษรัฐบาลบิ๊กตู่
นายโสมพัฒน์ ไตรโสรัส ประธานกรรมการบริหารกลุ่มบริษัท ทีซีซี แลนด์ แอสเสท เวิรด์ จำกัด บริษัทพัฒนาที่ดินในเครือทีซีซี แลนด์ กรุ๊ปของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า ทิศทางการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของทีซีซี แลนด์ต่อจากนี้ จะไม่เน้นนำที่ดินในพอร์ตมาลงทุนพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แบบขายขาดอีกต่อไป
หยุดลงทุนบ้าน-คอนโดฯ
โดยจะเน้นอสังหาฯประเภทให้เช่าที่สามารถสร้างรายได้ระยะยาวให้กับบริษัทมากกว่าเนื่องจากที่ผ่านมาบริษัทนำที่ดินติดรถไฟฟ้าพัฒนาคอนโดมิเนียมแบบขายขาดทำให้เสียที่ดินอยู่ในทำเลที่ดีๆ ไป ขณะที่ปัจจุบันราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้ามีการปรับตัวสูงขึ้นทุกปี ทำให้เกิดความเสียดายที่ดินที่มีอยู่ในมือ
“ตอนนี้เราไม่มีแผนจะลงทุนอสังหาฯขายขาด อาจจะไม่ทำเลยก็ได้ เพราะจากประสบการณ์พัฒนาอสังหาฯบ้านและคอนโดฯที่ผ่านมา ทำให้เสียที่ดินอยู่ในโลเกชั่นดี ๆ ไป เราก็เสียดาย เลยมาเห็นจุดว่าโมเดลนี้จะไม่ใช่แนวของเรา จะเน้นธุรกิจอสังหาฯแบบเช่าดีกว่า ไม่ว่าจะโรงแรม สำนักงาน และศูนย์การค้าทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัด เพราะตัวโครงการเห็นมีมูลค่าเพิ่มขึ้นทุกปี เก็บรายได้ในระยะยาวมากกว่า”
ที่มา: หนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจ