นายแสนผิน สุขี กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือโกลด์เปิดเผยว่า ปีหน้า บริษัทมีแผนที่จะพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยตลาดกลางและล่างทั้งหมด 15โครงการ รวมมูลค่า 15,600 ล้านบาท โดยเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด 4 โครงการ ราคาเฉลี่ย 3 ล้านบาท และทาวน์ เฮาส์ ทาวน์โฮม 11 โครงการ ราคา 2 ล้านบาท เนื่องจากเห็นว่ากลุ่มลูกค้าดังกล่าวนี้ จะได้รับผลประโยชน์จากนโยบายภาครัฐ ที่ต้องการช่วยผู้มีรายได้น้อยได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง อีกทั้งเห็นว่า ฐานตลาดล่างยังมีขนาดใหญ่มาก จึงปรับกลยุทธ์ จากปัจจุบันที่พัฒนาบ้านตลาดระดับกลางถึงบน มาเป็นตลาดล่างให้มากขึ้น และเน้นในทำเลไม่ไกลรถไฟฟ้ามากนัก
“พร้อมกันนี้ บริษัทยังคาดว่าจะขยายตลาดบ้านแฝด บ้านเดี่ยวระดับกลางถึงล่าง ไปยังตลาดต่างจังหวัดด้วย เพราะมองว่า ตลาดยังเติบโตได้ดี คนต่างจังหวัดน่าจะมีความสุขในการอยู่บ้านมากกว่าคอนโดมิเนียม ที่เห็นว่า ไม่ควรลงทุนคอนโดฯ ในต่างจังหวัดเพิ่ม”
ทั้งนี้ ตั้งเป้าหมายลงทุนปีหน้า 10,000 ล้านบาท ใช้ซื้อที่ดินใหม่ 5,000 ล้านบาท ที่เหลือ ใช้ก่อสร้างโครงการ อย่างไรก็ดี บริษัทมีแผนดำเนินงานระยะ 3 ปีข้างหน้า หรือ 59-61 จะพัฒนาโครงการใหม่ 64โครงการ และตั้งเป้าหมายยอดขายรวม 16,966 ล้านบาท เพิ่มขึ้นปีละ 10% มียอดรับรู้รายได้ 15,000 ล้านบาท
ปัจจุบันนี้ มียอดขายรอโอน (แบ็ค ล็อค) 3,000 ล้านบาท ที่จะโอนช่วงปีหน้า และทำให้บริษัทมีรายได้ปีหน้าแตะ 10,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีนี้ที่คาดว่าจะมีรายได้ 8,300 ล้านบาท
“ปีนี้บริษัทคาดว่ามียอดขาย 12,789 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า 81% ถือว่าเป็นไปตามเป้าหมายที่ได้วางไว้ เมื่อเทียบกับความต้องการของตลาดที่ปีนี้มีมูลค่า 443,820 ล้านบาท ลดลง 16.86% นับว่าบริษัทมีอัตราการเติบโตสวนกระแสภาวะเศรษฐกิจ และตลาดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยรวม”