นางสาวณัชชา สุนทรธาราวงศ์ กรรมการผู้จัดการอาวุโสสายพัฒนาธุรกิจ บริษัทจัดการกองทุนรวม(บลจ.)ยูโอบี (ประเทศไทย) กล่าวว่า บริษัท มีมุมมองว่าเศรษฐกิจญี่ปุ่น จะฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง
อีกทั้งนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจ การปฏิรูปโครงสร้างธุรกิจและนโยบายผ่อนคลายทาง การเงินจะส่งผลเชิงบวกโดยตรงต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ อีกทั้งความต้องการในอสังหาริมทรัพย์ที่มากกว่าปริมาณที่มีอยู่ในปัจจุบัน จะเป็นปัจจัยสนับสนุนให้ราคามีแนวโน้ม ปรับตัวเพิ่มขึ้น
ดังนั้นจึงเปิดโอกาสการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ญี่ปุ่น (J-REIT) ผ่านการลงทุนในกองทุนเปิด ยูไนเต็ด เจแปน เรียลเอสเตท ซีเคียวริตี้ ฟันด์ (UJRES) เพื่อสร้างโอกาส รับผลตอบแทนที่ดีสำหรับการลงทุนด้วยการเริ่มเข้าลงทุน ในอสังหาริมทรัพย์ญี่ปุ่นและยังเป็นการกระจายการลงทุนให้กับพอร์ตการลงทุนได้อีกทางหนึ่ง
UJRES ลงทุนผ่านกองทุน UOB-SM STRATEGIES SELECTION – Japan Real Estate Securities Fund (กองทุนหลัก) มีนโยบายการลงทุน หุ้นที่เกี่ยวข้องกับกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (J-REIT) ที่จดทะเบียน อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ประเทศญี่ปุ่น กองทุนหลักมีวัตถุประสงค์สร้างผลตอบแทนและการเติบโตของเงินลงทุนในระยะกลางและยาว บริหารกองทุนด้วยกลยุทธ์เชิงรุก ซึ่งจะทำให้กองทุนมีโอกาสสร้างผลตอบแทนที่มากกว่าดัชนีได้ โดยคัดสรรการลงทุนในหลักทรัพย์ 25-40 ตัว เน้นการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในทำเลทองของโตเกียวและครอบคลุมไปถึงหัวเมืองใหญ่ๆ เช่น โอซากา ซับโปโร นาโงยา ทำให้มีความหลากหลายของแหล่งที่มาของ รายได้ กองทุนดังกล่าวเสนอขายครั้งแรกในวันที่ 21-25 กันยายน 2558