นายเดชา ตั้งสิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แม่น้ำ เรสซิเดนท์ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการแม่น้ำ เรสซิเดนท์คอนโดมิเนียม และโรงแรมแม่น้ำ เปิดเผยว่า
ศักยภาพของพื้นที่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาทั้งสองฝั่งย่านเจริญกรุง และเจริญนคร เชื่อว่าสามารถก้าวไปสู่ทำเลใจกลางธุรกิจ (ซีบีดี) ได้ใน 3-5 ปี จากการเข้ามาลงทุนของผู้ประกอบการเอกชนรายใหญ่รวมเม็ดเงินลงทุนไม่ต่ำกว่า 1.5 แสนล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นโครงการที่ผสมผสานกัน (มิกซ์ ยูส) ระดับหรู 5-6 ดาว ทั้งโรงแรม คอนโดมิเนียม และค้าปลีกขนาดใหญ่
“ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ราคาที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยาขยับขึ้นมาถึง 4.5 แสนบาทต่อตร.ว. เพิ่มขึ้นจาก 1.4-1.5 แสนบาท หลังจากมีโครงการเอเชียทีค ช่วยให้ศักยภาพของพื้นที่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาในย่านของเจริญกรุงและเจริญนครกลายเป็นทำเลทอง” นายเดชากล่าว
สำหรับบริษัทมีที่ดินเหลืออยู่ 11 ไร่ โดย 5 ไร่ ทำโครงการคอนโดมิเนียมหรู แม่น้ำ เรสซิเดนท์ จำนวน 294 ยูนิต สูง 54 ชั้น มูลค่า 4,000 ล้านบาท ปัจจุบันได้ขายไปแล้ว 85%
ส่วนที่ดินที่เหลืออีก 6 ไร่สุดท้ายริมแม่น้ำเจ้าพระยา จะนำมาพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ ยูส ภายใต้แบรนด์ แม่น้ำ ฟอรั่ม ในรูปแบบลีสโฮลด์ ให้เช่า 60-90 ปี ประกอบด้วย คอนโดฯ สูง 15 ชั้น ขนาด 30-200 ตารางเมตร ราคาประมาณ 180,000 บาทต่อตร.ม. (ราคาสูงกว่าแม่น้ำ เรสซิเดนท์ประมาณ 10-20%) จำนวน 300 ยูนิต นอกจากนี้ยังมีพื้นที่รีเทล อีกประมาณ 200 ตร.ม. และพื้นที่ภัตตาคาร รวมมูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท คาดว่าจะสรุปผลได้ในต้นปีหน้าและเปิดการขายได้ในปลายปีเดียวกัน