นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย และกรรมการผู้จัดการสายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท พฤกษา จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า
ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯจะขยายตัว 4% มูลค่า 1.48 แสนล้านบาท จากปีที่ผ่านมาที่ 1.42 แสนล้านบาท โดยปีนี้คาดว่าผู้ประกอบการจะเน้นการพัฒนาโครงการระดับกลาง-บนมากขึ้น ราคาขายมากกว่า 1 แสนบาทต่อตารางเมตร หรือ 3 ล้านบาทขึ้นไปต่อยูนิต ส่วนตลาดต่างจังหวัด คาดว่าจะหดตัวต่อเนื่องประมาณ 10-20% จากปีที่ผ่านมาที่หดตัว 40% ซึ่งผู้ประกอบการได้มีการยกเลิกและคืนเงินในบางโครงการ ทั้งนี้พบว่าบางโครงการก่อสร้างแล้วก็มีการคืนเงินแก่ลูกค้าเช่นกัน
“การโอนคอนโดมิเนียมปีนี้จะโอนรวมกันทั่วประเทศกว่า 3.1 แสนล้านบาท โดยเป็นการซื้อขายในช่วงปี 2555-2556 สัดส่วนกรุงเทพฯและปริมณฑล 1.9 แสนล้านบาท ส่วนต่างจังหวัด เช่น เชียงใหม่ ชลบุรี อุดรธานี ขอนแก่น ภูเก็ต เป็นต้น อีกราว 1.2 แสนล้านบาท ประเมินว่าส่วนใหญ่เป็นการเก็งกำไร” นายประเสริฐกล่าว
นายประเสริฐกล่าวว่า สำหรับบริษัทพฤกษาฯมีแผนที่จะเปิดโครงการคอนโดมิเนียมประมาณ 11 โครงการ มูลค่าประมาณ 1.5 หมื่นล้านบาท ในกรุงเทพฯและปริมณฑล สัดส่วนจะเน้นตลาดกลาง-บนมากขึ้น อาทิ โครงการแชปเตอร์วัน มิดทาวน์ ลาดพร้าว, เดอะ ทรี บางอ้อ และ เออบาโน เป็นต้น ส่วนโครงการตลาดกลาง-ล่าง อาทิ พลัมคอนโดมิเนียม บางใหญ่ เป็นต้น
นายเมธา อังวัฒนพานิช รองกรรมการ ผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการแนบราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในปีนี้บริษัทมีความเป็นห่วงเรื่องเศรษฐกิจของประเทศมากกว่าปัญหาการเมือง เชื่อว่ารัฐบาลชุดนี้จะอยู่แก้ปัญหาของประเทศข้ามปีแน่นอน ซึ่งมั่นใจว่าในครึ่งปีแรกของปีนี้จะดีกว่าในครึ่งปีแรกของปี 2557 อย่างแน่นอน แต่อย่างไรก็ตาม คงต้องรอดูสถานการณ์ในช่วงครึ่งปีหลังด้วยเช่นกัน เพราะปัญหาหนี้ครัวเรือนที่เพิ่มสูงขึ้นและเชื่อว่าเป็นปัญหาที่ฉุดกำลังซื้อของผู้บริโภคด้วย โดยปีนี้บริษัทจะเปิดโครงการใหม่ 17 โครงการ มูลค่ารวม 36,000 ล้านบาท แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 8 โครงการ ทาวน์เฮาส์ 1 โครงการ และโครงการคอนโดมิเนียม 8 โครงการ ตั้งงบซื้อที่ดินรวม 7,000 ล้านบาท รายได้รวมที่ 34,000 ล้านบาท และยอดขายที่ 30,000 ล้านบาท