ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ตลาดที่อยู่อาศัยปีนี้คาดปรับราคาสูงขึ้น แนวราบ 2-3% แนวสูง 5% สวนทางราคาวัสดุก่อสร้างทั้งคอนกรีตและเหล็กที่ปรับลดลง 2-5%
ขณะที่ภาพรวมอสังหาฯ เขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล เติบโต 10% คิดเป็นมูลค่า 322,799 ล้านบาท เทียบปีก่อน ลดลง 15.8% หรือ 293,454 ล้านบาท เนื่องจากปัจจัยลบช่วง 5 เดือนแรก สำหรับโครงการส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าย่านชานเมือง การลงทุนรถไฟรางคู่เชื่อมเศรษฐกิจระหว่างภูมิภาคและส่วนกลาง การพัฒนาเขตเศรษฐกิจพิเศษชายแดน และการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) เป็นปัจจัยหนุนตลาดที่อยู่อาศัยในต่างจังหวัดเติบโต 5-7 %
ในปีนี้ พฤกษา ตั้งเป้ายอดขาย 47,000 ล้านบาท เติบโต 20.2 % จากปีก่อนมียอดขายรวม 39,090 ล้านบาท ต่ำกว่าเป้าที่วางไว้ คาดมีรายได้ 47,000 ล้านบาท เติบโต 11.9% จากปี 2557 ที่มีรายได้รวม 42,000 ล้านบาท
เลอศักดิ์ จุลเทศ รองกรรมการบริหาร และ กรรมการอำนวยการ กล่าวเสริมว่า จัดสรรงบลงทุนซื้อที่ดินกว่า14,000 ล้านบาท โดยมีแผนเปิดโครงการใหม่ 70 – 75 โครงการ มูลค่ารวม 55,000-61,000 ล้านบาท ขณะที่รายได้หลักยังเป็นกลุ่มโครงการแนวราบบ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮาส์ 70 % คอนโด 30 %
โครงการใหม่ในปีนี้แบ่งเป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ 88% อีก 12% เป็นคอนโด ส่วนใหญ่เป็นโครงการในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ขณะที่โครงการใหม่ในต่างจังหวัดมี 9 โครงการ เน้นภูเก็ต ชลบุรี ระยอง และขอนแก่น เพราะมีศักยภาพทั้งด้านกำลังซื้อและเศรษฐกิจ
บริษัท ยังมียอดขายรอโอน หรือ Backlog คงเหลือ ณ สิ้นปี 2557 มูลค่า 34,224 ล้านบาท ซึ่งมีกำหนดรับรู้รายได้ในปีนี้ 22,882 ล้านบาท และยังจะมีรายได้จากโครงการเดิมที่อยู่ระหว่างการพัฒนาอีกรวม 177 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวม78,536 ล้านบาท
ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ