อสังหารายเล็ก “ปรีดา เรียลเอสเตท” ปรับแผนกระจายความเสี่ยง เจาะ “ทำเลใหม่” เลี่ยงแข่งยักษ์ใหญ่ เล็งเปิด 2 โครงการมูลค่ากว่าพันล้าน
นายปิติพัฒน์ ปรีดานนท์ กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท ปรีดา เรียลเอสเตท เปิดเผยถึงแผนธุรกิจในปีนี้ว่า บริษัทมีการกระจายความเสี่ยงในการพัฒนาโครงการไปยังทำเลใหม่ๆ มากขึ้น ทั้งโครงการแนวราบและแนวสูงในรูปแบบมิกซ์ยูส รองรับความต้องการของตลาด ทั้งรับมือภาวะการแข่งขันในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่มีผู้ประกอบการรายใหญ่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ครองส่วนแบ่งมากกว่า 60-70%
“ผู้ประกอบการรายเล็กและกลาง ยังสามารถแข่งขันได้ แต่ต้องปรับตัวให้ ทันตลาดและลูกค้า ต้องพัฒนาโครงการ ตอบโจทย์ความต้องการ ทั้งด้านทำเล รูปแบบโครงการ คุณภาพสินค้าดีกว่าหรือเทียบเท่า ผู้ประกอบการรายใหญ่ แทรกเข้าไปในแต่ละทำเล เป็นทางเลือกของผู้บริโภค เชื่อว่ายังสามารถแข่งขันได้”
ในปีนี้บริษัทมีแผนเปิดตัว 2 โครงการใหม่ และขยายเฟสต่อเนื่อง 1 โครงการ หมู่บ้าน ศรีสุวรรณ พานทอง จ.ชลบุรี รวมมูลค่าโครงการกว่า 1,000 ล้านบาท ได้แก่ โครงการ กรีเน่ วิลล์ ดอนเมือง สรงประภา พัฒนา เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น 150 ยูนิต เปิดตัว
ไตรมาสสอง และเตรียมพัฒนาโครงการบริเวณ ถ. แจ้งวัฒนะ เนื้อที่ 5 ไร่ เปิดตัวโครงการเฟสที่ 3 ของหมู่บ้านศรีสุวรรณ พานทอง อีก 50 ยูนิต
นอกจากนี้ มีแผนพัฒนาโครงการ ในรูปแบบมิกซ์ยูส คอนโดมิเนียมอยู่ระหว่างศึกษาความเป็นไปได้ คาดมีมูลค่าการพัฒนาไม่ต่ำกว่า 2,000 ล้านบาท ส่วนความคืบหน้าโครงการคอนโดมิเนียมแห่งแรก “กรีเน่ แจ้งวัฒนะ” ย่าน ถ.แจ้งวัฒนะ จำนวน 376 ยูนิต มูลค่ากว่า 900 ล้านบาท ปัจจุบันยอดขายคืบหน้าแล้ว 90% เหลือ ขายอยู่ 40 ยูนิต คาดปิดการขายภายใน ครึ่งปีแรก
ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ