BSM ตั้งเป้าทีคดีเวลลอปเมนท์”เปิด 2-3 โครงการใหม่ปีนี้ มูลค่ากว่า 1,200 ลบ. เน้น Low Rise ทำเลรถไฟฟ้า เตรียมเจาะกลุ่มจีน-ฮ่องกง ดันยอดขาย ด้านตลาดอสังหาฯปีนี้แข่งเดือด
นายสัญชัย เนื่องสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท บิวเดอสมาร์ท จำกัด (มหาชน) หรือ BSM เปิ ดเผยว่า ในปีนี้บริษัททีคดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทฯย่อยของบริษัท บิวเดอสมาร์ท จำกัด (มหาชน) มีแผนที่จะเปิดโครงการคอนโดมี เนียมใหม่ 2-3 โครงการ โดยจะเน้นไปที่โครงการคอนโดมี เนียมความสูงไม่เกิน 8 ชั้น หรือ Low Rise มูลค่าโครงการรวมอยู่ที่ กว่า 1,200 ล้านบาท โดยจะเน้นการเปิ ดโครงการในทำเลที่มีศักยภาพสูง ใกล้แนวรถไฟฟ้า เช่น สาทร รัชดาภิเษก และอารีย์ เป็นต้น โดยบริษัทฯยังคงเปิดโครงการใหม่ โดยเน้นกลุ่มเป้าหมายหลักเป็น 2 กลุ่ม คือ กลุ่มคนที่อยู่ในพื้นที่เดิมที่ มีความต้องการที่พักอาศั ยจากการขยายของครอบครัวที่ใหญ่ ขึ้น และกลุ่มของคนทำงานในพื้นที่นั้ นๆ ซึ่งถือว่าเป็นกลุ่มเป้าหมายที่ มีศักยภาพ และกำลังซื้อที่สูง
ในขณะเดียวกันปีนี้บริษัทฯตั้ งเป้ารายได้อยู่ที่ 130 ล้านบาท จากการรับรู้รายได้ของโครงการ The Teak Sukhumvit 39 ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้นจำนวน 70 ยูนิต ส่วนในปี 2562 บริษัทฯตั้งเป้ารายได้อยู่ที่ 400 ล้านบาท จากการรับรู้รายได้ของโครงการที่ เปิดเพิ่มสูงขึ้น
นายสัญชัยกล่าวต่อว่าในขณะที่ ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี นี้บริษัทฯคาดว่ายังคงมีการแข่ งขันที่สูงจากจำนวนโครงการที่ เปิดเพิ่มสูงขึ้น โดยเฉพาะทำเลใกล้รถไฟฟ้าที่เปิ ดให้บริการแล้ว และใกล้ที่จะเปิดให้บริการภายใน 1-2 ปีนี้ โดยกำลังซื้อของคนในประเทศยั งอยู่ในระดับที่ทรงตัวใกล้เคี ยงกับปีก่อน แต่ตลาดของชาวต่างชาติกลับมี ความน่าสนใจเพิ่มขึ้ นโดยเฉพาะตลาดชาวจีน และฮ่องกง ที่มีความต้องการซื้ออสังหาริ มทรัพย์โดยเฉพาะคอนโดมีเนี ยมในกรุงเทพมหานครเนื่องจากมี ราคาที่ต่ำกว่าราคาที่อยู่อาศั ยในประเทศของตนเอง
นายวรุตม์ ภาณุพัฒนพงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท ทีคดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทฯย่อยของบริษัท บิวเดอสมาร์ท จำกัด (มหาชน)เปิดเผยว่าในมุ มมองของเราปีนี้การแข่งขันสู งโครงการเปิดเยอะกระจุกกั นในทำเลรถไฟฟ้าที่เปิดใหม่หรื อกำลังจะเปิดบริการแต่สำหรั บทำเลในเมืองหรือกรุงเทพชั้ นในที่ดินหายากมากและราคาก็พุ่ งขึ้นสูงมากทำให้มีโครงการเปิ ดได้น้อยส่วนโครงการที่สุขุมวิ ท39ของเรามีสัดส่วนลูกค้าต่ างชาติน้อยมากเป็นคนไทยส่วนใหญ่ ซึ่งเราเองก็เริ่มให้ ความสนใจในตลาดต่างชาติ เนื่องจากชาวจีนและฮ่องกงมีกำลั งซื้อสูงและสนใจอสังหาในไทยเนื่ องจากยังมีราคาไม่แพงเมื่อเที ยบกับประเทศของเค้าซึ่งตลาดต่ างชาติก็เป็นตลาดนึงที่ช่วยให้ การปิดการขายโครงการได้เร็วขึ้น